建设工程法规实务

内容全面—— 全面介绍当前我国建设工程领域最新法规。

理实一体—— 以实训操作为主线，强化应用性和实践性。

思政融合—— 培养读者的法治理念，坚定职业道德素养。

从十八大以来，党和国家致力于全面推进依法治国，特别是《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二○三五年远景目标的建议》，明确将法治国家、法治政府、法治社会建设作为国家2035年的远景目标之一。习近平总书记在2018年9月召开的全国教育大会上强调，要提升教育服务经济社会发展能力，着重培养创新型、复合型、应用型人才。高等院校工程管理、土木工程、水利水电等专业所培养的符合时代需求的人才，不仅需要有过硬的专业知识，而且还需要了解和掌握建设工程相关的法律知识，熟悉有关建设企业、建筑活动从业人员的法律、法规。本教材着力培养学生法治理念，让学生学会运用法治思维思考问题，使学生具备运用法治方式解决实际工程建设中相关问题的能力。

本教材以实训操作为主线，将相关法学理论贯通于实践实训过程中，强调理实结合。根据建设工程的不同阶段，将内容划分为8章，主要包括：绪论，建设工程许可法律制度，建设工程招标投标法律制度，建设工程合同法律制度，建设工程勘察、设计法律制度，建设工程监理法律制度，建设工程安全管理法律制度，建设工程质量管理法律制度。本教材在注重对学生实践应用能力进行培养的同时，将课程思政的内容蕴含在知识点和案例分析等内容中，使学生通过课程学习，在熟练掌握建设工程法律法规的同时坚定作为现代工程人应具备的职业道德素养。

在本教材编写过程中，编者结合我国最新立法动态和司法实践，将最新的法律法规与建设工程实践相结合。旨在全面地介绍当前我国建设工程领域最新法律法规，以案说法、以真题实训，使读者边学边练，从而强化应用性和实践性。

本教材由余滢担任主编，方志聪、余明东担任副主编。具体分工为：余滢编写第1章、第2章、第3章、第4章、第5章、第6章、第8章；方志聪负责统稿；余明东编写第7章。

由于编者水平有限，在成书过程中虽经反复研究推敲，书中不完善之处仍在所难免，诚请读者批评指正。

编 者

2023年3月

前言

第1章 绪论 1
1.1 建设法规概述 1
1.1.1 建设法规的概念 1
1.1.2 建设法规的调整对象 1
1.1.3 建设法律关系 2
1.2 建设法规体系 4
1.2.1 建设法规体系的基本框架 4
1.2.2 法的效力位阶 4
1.3 建设工程相关法律法规 7
1.3.1 民事法律概述 7
1.3.2 建设工程物权制度 10
1.3.3 建设工程代理制度 11
1.3.4 建设工程债权制度 15
1.3.5 建设工程担保物权制度 16
1.3.6 建设工程保险制度 20
第2章 建设工程许可法律制度 26
2.1 建筑施工许可 26
2.1.1 案例导入 26
2.1.2 理论引导 27
2.1.3 实训操作 31
2.1.4 拓展训练 32
2.2 建筑从业资格许可 32
2.2.1 案例导入 33
2.2.2　理论引导 34
2.2.3　实训操作 53
2.2.4　拓展训练 54
第3章 建设工程招标投标法律制度 56
3.1 建设工程发包与承包 56
3.1.1 案例导入 56
3.1.2 理论引导 57
3.1.3 实训操作 61
3.1.4 拓展训练 62
3.2 建设工程招标 63
3.2.1 案例导入 63
3.2.2 理论引导 64
3.2.3 实训操作 68
3.2.4 拓展训练 68
3.3 建设工程投标 69
3.3.1 案例导入 69
3.3.2 理论引导 71
3.3.3 实训操作 73
3.3.4 拓展训练 74
3.4 建设工程开标、评标与中标 74
3.4.1 案例导入 74
3.4.2 理论引导 76
3.4.3 实训操作 80
3.4.4 拓展训练 81
第4章 建设工程合同法律制度 82
4.1 合同概述 82
4.1.1 案例导入 82
4.1.2 理论引导 83
4.1.3 实训操作 93
4.1.4 拓展训练 95
4.2 建设工程合同 95
4.2.1 案例导入 95
4.2.2 理论引导 96
4.2.3 实训操作 103
4.2.4 拓展训练 104
第5章 建设工程勘察、设计法律制度 106
5.1 建设工程勘察设计法律体系与市场
管理 106
5.1.1 案例导入 106
5.1.2 理论引导 107
5.1.3 实训操作 110
5.1.4 拓展训练 111
5.2 建设工程勘察设计发包与承包 112
5.2.1 案例导入 112
5.2.2 理论引导 113
5.2.3 实训操作 116
5.2.4 拓展训练 116
5.3 建设工程勘察质量管理 118
5.3.1 案例导入 118
5.3.2 理论引导 118
5.3.3 实训操作 120
5.3.4 拓展训练 121
5.4 建设工程勘察设计文件的编制
与审批 121
5.4.1 案例导入 122
5.4.2 理论引导 122
5.4.3 实训操作 125
5.4.4 拓展训练 126
第6章 建设工程监理法律制度 127
6.1 建设工程监理制度 127
6.1.1 案例导入 127
6.1.2 理论引导 128
6.1.3 实训操作 132
6.1.4 拓展训练 132
6.2 监理单位与监理人员 134
6.2.1 案例导入 134
6.2.2 理论引导 136
6.2.3 实训操作 141
6.2.4 拓展训练 142
6.3 建设工程各阶段的监理 143
6.3.1 案例导入 143
6.3.2 理论引导 144
6.3.3 实训操作 148
6.3.4 拓展训练 149
第7章 建设工程安全管理法律制度 151
7.1 建筑施工安全生产许可 151
7.1.1 案例导入 151
7.1.2 理论引导 153
7.1.3 实训操作 156
7.1.4 拓展训练 157
7.2 建筑安全生产责任 158
7.2.1 案例导入 158
7.2.2 理论引导 159
7.2.3 实训操作 165
7.2.4 拓展训练 165
7.3 建筑工程安全生产管理制度 166
7.3.1 案例导入 166
7.3.2 理论引导 166
7.3.3 实训操作 171
7.3.4 拓展训练 171
第8章 建设工程质量管理法律制度 173
8.1 建设工程质量管理概述 173
8.1.1 案例导入 173
8.1.2 理论引导 175
8.1.3 实训操作 181
8.1.4 拓展训练 181
8.2 工程建设标准 182
8.2.1 案例导入 182
8.2.2 理论引导 183
8.2.3 实训操作 186
8.2.4 拓展训练 187
8.3 工程建设质量管理相关制度 187
8.3.1 案例导入 187
8.3.2 理论引导 188
8.3.3 实训操作 196
8.3.4 拓展训练 197
参考文献 198

1. 控制器件（第三版） [主编　鲁兴举]
2. 人工智能与信息素养 [主编 吴华光 房宜汕]
3. 智能多媒体技术 [主编 陈萍 刘灵傲]
4. 云南异龙湖无机碳埋藏的近现代模式研究 [李平 著]
5. 基于多模态的人脸图像生成算法与关键技术 [罗晓东 著]
6. 应用型地方本科高校教师专业发展研究 [吴丽 著]
7. 高维数据特征筛选策略与算法 [陈念 著]
8. 外贸英语从入门到实战：53种实战场景秒变谈判高手 [张乐 廖熠 编著]
9. Linux系统管理（openEuler版） [主编 许兴鹍 黄君羡]
10. Python程序设计项目化教程（基于AI） [主编 禹晨 赵金考 王宏斌]
11. 可编程控制器应用项目化教程（三菱FX系列） [主编 姜文雍 李东方]
12. 全球英文电影精选：看电影学英文 [张颖　编译]
13. Python程序设计与网络爬虫 [黄海辉 彭新东]
14. 实体店创业分析实务 [燕艳 陈文冬 编著]
15. 中国对欧盟OFDI效率与风险的多维度实证评估—基于KK-SFA模型与PCF-聚类分析方法 [黄健钧 著]
16. 生成式人工智能素养 [邱有春　罗明全]
17. 系统分析师考试32小时通关（适配第2版考纲） [薛大龙　邹月平]
18. Ansys DesignModeler参数化特征建模与仿真指南 [蔡宜时 编著]
19. 浙江省山区县共富工坊建设的现状与对策 [徐骏骅 著]
20. 计算机网络技术及应用（第3版） [主编 刘永华 陈瑶]
21. 北京冬奥精神传承和发展研究 [顾春雨 邹新娴 等 著]
22. 汽车营销理论与实务（第三版） [主编 赵培全]
23. 人工智能基础与实践 [禹晨 赵金考 王宏斌 李璐]
24. 系统分析师5天修炼（适配第2版考纲） [施游 邹汉斌 黄少年 主编]
25. 线性代数（第二版） [惠小健 贺艳琴 夏斌湖]
26. 微控制器系统设计（STM32版） [主编 杨凌]
27. 机械原理与机械设计作业集（第二版） [主编 田亚平 李爱姣]
28. 高剑父的现代国画研究 [陈水兴　著]
29. 用英语介绍中国江河湖海 [庞彦杰　李静　赵娟　刘桂杰　编]
30. 大学生创新创业基础（第2版） [主编 姜国权 方邡]