建设工程法规实务

内容全面—— 全面介绍当前我国建设工程领域最新法规。

理实一体—— 以实训操作为主线，强化应用性和实践性。

思政融合—— 培养读者的法治理念，坚定职业道德素养。

从十八大以来，党和国家致力于全面推进依法治国，特别是《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二○三五年远景目标的建议》，明确将法治国家、法治政府、法治社会建设作为国家2035年的远景目标之一。习近平总书记在2018年9月召开的全国教育大会上强调，要提升教育服务经济社会发展能力，着重培养创新型、复合型、应用型人才。高等院校工程管理、土木工程、水利水电等专业所培养的符合时代需求的人才，不仅需要有过硬的专业知识，而且还需要了解和掌握建设工程相关的法律知识，熟悉有关建设企业、建筑活动从业人员的法律、法规。本教材着力培养学生法治理念，让学生学会运用法治思维思考问题，使学生具备运用法治方式解决实际工程建设中相关问题的能力。

本教材以实训操作为主线，将相关法学理论贯通于实践实训过程中，强调理实结合。根据建设工程的不同阶段，将内容划分为8章，主要包括：绪论，建设工程许可法律制度，建设工程招标投标法律制度，建设工程合同法律制度，建设工程勘察、设计法律制度，建设工程监理法律制度，建设工程安全管理法律制度，建设工程质量管理法律制度。本教材在注重对学生实践应用能力进行培养的同时，将课程思政的内容蕴含在知识点和案例分析等内容中，使学生通过课程学习，在熟练掌握建设工程法律法规的同时坚定作为现代工程人应具备的职业道德素养。

在本教材编写过程中，编者结合我国最新立法动态和司法实践，将最新的法律法规与建设工程实践相结合。旨在全面地介绍当前我国建设工程领域最新法律法规，以案说法、以真题实训，使读者边学边练，从而强化应用性和实践性。

本教材由余滢担任主编，方志聪、余明东担任副主编。具体分工为：余滢编写第1章、第2章、第3章、第4章、第5章、第6章、第8章；方志聪负责统稿；余明东编写第7章。

由于编者水平有限，在成书过程中虽经反复研究推敲，书中不完善之处仍在所难免，诚请读者批评指正。

编 者

2023年3月

前言

第1章 绪论 1
1.1 建设法规概述 1
1.1.1 建设法规的概念 1
1.1.2 建设法规的调整对象 1
1.1.3 建设法律关系 2
1.2 建设法规体系 4
1.2.1 建设法规体系的基本框架 4
1.2.2 法的效力位阶 4
1.3 建设工程相关法律法规 7
1.3.1 民事法律概述 7
1.3.2 建设工程物权制度 10
1.3.3 建设工程代理制度 11
1.3.4 建设工程债权制度 15
1.3.5 建设工程担保物权制度 16
1.3.6 建设工程保险制度 20
第2章 建设工程许可法律制度 26
2.1 建筑施工许可 26
2.1.1 案例导入 26
2.1.2 理论引导 27
2.1.3 实训操作 31
2.1.4 拓展训练 32
2.2 建筑从业资格许可 32
2.2.1 案例导入 33
2.2.2　理论引导 34
2.2.3　实训操作 53
2.2.4　拓展训练 54
第3章 建设工程招标投标法律制度 56
3.1 建设工程发包与承包 56
3.1.1 案例导入 56
3.1.2 理论引导 57
3.1.3 实训操作 61
3.1.4 拓展训练 62
3.2 建设工程招标 63
3.2.1 案例导入 63
3.2.2 理论引导 64
3.2.3 实训操作 68
3.2.4 拓展训练 68
3.3 建设工程投标 69
3.3.1 案例导入 69
3.3.2 理论引导 71
3.3.3 实训操作 73
3.3.4 拓展训练 74
3.4 建设工程开标、评标与中标 74
3.4.1 案例导入 74
3.4.2 理论引导 76
3.4.3 实训操作 80
3.4.4 拓展训练 81
第4章 建设工程合同法律制度 82
4.1 合同概述 82
4.1.1 案例导入 82
4.1.2 理论引导 83
4.1.3 实训操作 93
4.1.4 拓展训练 95
4.2 建设工程合同 95
4.2.1 案例导入 95
4.2.2 理论引导 96
4.2.3 实训操作 103
4.2.4 拓展训练 104
第5章 建设工程勘察、设计法律制度 106
5.1 建设工程勘察设计法律体系与市场
管理 106
5.1.1 案例导入 106
5.1.2 理论引导 107
5.1.3 实训操作 110
5.1.4 拓展训练 111
5.2 建设工程勘察设计发包与承包 112
5.2.1 案例导入 112
5.2.2 理论引导 113
5.2.3 实训操作 116
5.2.4 拓展训练 116
5.3 建设工程勘察质量管理 118
5.3.1 案例导入 118
5.3.2 理论引导 118
5.3.3 实训操作 120
5.3.4 拓展训练 121
5.4 建设工程勘察设计文件的编制
与审批 121
5.4.1 案例导入 122
5.4.2 理论引导 122
5.4.3 实训操作 125
5.4.4 拓展训练 126
第6章 建设工程监理法律制度 127
6.1 建设工程监理制度 127
6.1.1 案例导入 127
6.1.2 理论引导 128
6.1.3 实训操作 132
6.1.4 拓展训练 132
6.2 监理单位与监理人员 134
6.2.1 案例导入 134
6.2.2 理论引导 136
6.2.3 实训操作 141
6.2.4 拓展训练 142
6.3 建设工程各阶段的监理 143
6.3.1 案例导入 143
6.3.2 理论引导 144
6.3.3 实训操作 148
6.3.4 拓展训练 149
第7章 建设工程安全管理法律制度 151
7.1 建筑施工安全生产许可 151
7.1.1 案例导入 151
7.1.2 理论引导 153
7.1.3 实训操作 156
7.1.4 拓展训练 157
7.2 建筑安全生产责任 158
7.2.1 案例导入 158
7.2.2 理论引导 159
7.2.3 实训操作 165
7.2.4 拓展训练 165
7.3 建筑工程安全生产管理制度 166
7.3.1 案例导入 166
7.3.2 理论引导 166
7.3.3 实训操作 171
7.3.4 拓展训练 171
第8章 建设工程质量管理法律制度 173
8.1 建设工程质量管理概述 173
8.1.1 案例导入 173
8.1.2 理论引导 175
8.1.3 实训操作 181
8.1.4 拓展训练 181
8.2 工程建设标准 182
8.2.1 案例导入 182
8.2.2 理论引导 183
8.2.3 实训操作 186
8.2.4 拓展训练 187
8.3 工程建设质量管理相关制度 187
8.3.1 案例导入 187
8.3.2 理论引导 188
8.3.3 实训操作 196
8.3.4 拓展训练 197
参考文献 198

1. Linux系统管理（openEuler版） [主编 许兴鹍 黄君羡]
2. Web前端开发从学到用完美实践 [阮晓龙 冯顺磊 编著]
3. 用英语讲中国故事（全视频 彩色版）上、下册 [主编　谢亮亮　汪洋]
4. 新时代大学生美育教育 [穆林 刘苍劲 彭圣芳]
5. 电子商务英语 [丁文毅 严慧]
6. 智能可穿戴项目化教程 [曾文波 陈赵云]
7. 视觉设计解析与实战教程 [姜春磊　杨晓]
8. 电子产品制图与制版案例教程 [邹莉莉　苏文斌　贺小艳]
9. 设计新维度：CMF元素与创新产品设计 [彭小鹏]
10. 园林树木识别与应用 [主编 张玉泉]
11. 文本信息处理与应用 [主编　何黎松　姚香秀]
12. 工业机器人编程及应用（第二版） [主编 向艳芳 胡月霞]
13. C语言程序设计（第二版） [主编 刘祖珉 赵仕波]
14. 数据分析与应用 [主编　孙伟　王兰芹]
15. Linux操作系统配置与管理项目化教程（第二版） [主编 白玉羚 刘金明 闫 淼]
16. Ansys SpaceClaim直接建模与仿真指南 [蔡宜时 编著]
17. 基于大数据的智慧农业管理平台关键技术研究与实践 [周永福 著]
18. 健美运动 [戴显岩]
19. Python程序开发基础（AI+微课版） [赵艳莉　曾鑫]
20. 大学生心理困境突围之路 [张珏 著]
21. 机器学习基础与实践 [主编　李晓峰　胥文婷　李云波]
22. 大模型应用实战 DeepSeek＋即梦AI＋剪映重塑创作 [丁红　杨彦彦　丁丁　编著]
23. HarmonyOS从入门到精通 [陈赵云　周永福　杨　浪]
24. 用英语发现世界：欧美文化篇 [李小丽　张薇　编著]
25. 大学体育教程 [戴显岩]
26. 新一代信息技术 [李佼辉 任雪冬]
27. 轨道交通类专门用途英语教程 [李德华主编 商晔副主编]
28. 建设工程项目团队知识异质性对团队绩效的影响研究 [胡可]
29. 新时代元阳梯田 云南现代化高原立体灌区 前世 今生 未来 [云南省水利水电勘测设计研究院 ]
30. 网络工程师章节习题与考点特训（适配第6版考纲） [夏杰 编著]