建筑工程管理与实务

组织一线培训专家、命题专家亲自编写

大数据分析历年考点，内容直击考试重点

高效独特的7天学习方案，轻松完成考试突击

送绝密全真模拟试题，把脉最新考试趋势

送“考必过”APP，囊括历年真题、模拟考试、珍藏题库、辅导教程、考试指南

送超值高频考点手册，浓缩核心考点

本书产生的背景

随着国家经济的不断发展，企业规模的不断壮大，对于各类工程人才的需求也呈上升趋势，而且参加全国建造师考试的人数逐年递增，考试难度也在逐步增大。想从事工程方面的工作必须要通过建造师资格考试，从而出现了很多为了应对建造师考试而奋斗的大军。面对当今社会的竞争压力、经济压力、生活压力，很多人不得不一边工作一边复习备考，留给考生的备考时间十分有限，工程行业又要面临资格考试的压力，这给工程从业人员带来了很多的负担。现在市面上关于建造师资格考试的图书很多，但是大部分是以教程和题库为主，很多内容都是与考试无关的，这大大增加了备考的负担，我们推出7 天速通系列图书，旨在让考生系统复习7 天就可以掌握所有的应试考点，并顺利通过考试。

通过建造师资格考试是每一个工程人员的愿望，但是在有限的时间内去备考，过关的概率可想而知，如果有一个能够帮助考生系统、全面、高效率地通过考试的辅导书出现，不仅可以一解考生之忧，也可以提高工程人员的专业积累，我们推出的7天速通图书正好适应当今考生的需求，能够帮助考生在最短的时间内高效地通过考试。

为什么选择本书

本书主要包括考点精炼、习题详解、全真模拟题，为考生应试提供系统、全面的复习资料。同时还配有图书同步APP，供购买图书的读者免费使用，“图书+APP”的形式使复习效率更高，满足不同复习途径的读者需求，丰富读者的备考方式。

1．精心研究历年考试趋势、命题要点、最新考试大纲，精炼重点知识

对相关的考试大纲、考点进行逐一精心分析、研究，总结出题规律和答题技巧，使考生强化考点记忆，掌握答题要点，提高复习效率，融会贯通，轻松过关。

2．提供系统学习方案，按学时分解学习内容

我们将全书内容按7天划分学时，并且将小节内容进行详细的学时分解，这样能够帮助考生更好地把握复习时间，提高应考效率。

3．行业培训专家、命题专家亲自执笔参与图书编写

本书编写人员具有多年的行业教学、培训经验，了解考试命题规则、方向，积累了丰富的考试应考经验，对于知识点的介绍直击重点，可以达到事半功倍的效果。

4．精编大量有代表性的练习题，进行演练和透彻分析

把脉历年出题规律，编写针对性强的复习题进行演练，贴近考试真题，让考生不仅能够巩固知识，而且能够掌握解题思路，提高应试能力和效率。

5．提供全真模拟试题、答案与解析，提高应考实战技巧

从最新考试题库中精选试题，组编成全真模拟试题，与真考题型完全一致，供考生进行自我检测，了解真考环境，真正做到心中有数。

6．提供“专家点拨”“考情提醒”“考情分析”等特色栏目

 专家点拨：对一些重点知识、重要考点进行重点介绍和详细讲解。

 考情提醒：对重要考点进行重点提示，以提醒考生需要注意的考点。

 考情分析：分析考试知识分布情况，提示需要了解或掌握的内容。

7．超值赠送图书同步学习手机APP，移动备考轻松实现

读者下载同步学习APP，可以通过手机进行学习，从而丰富读者备考复习的途径，与图书可以作为互补，提高复习效率。手机APP 包括：

 考试指南：包括最新考试大纲、考试要求、报名条件、考试政策、考试消息和应考经验。

 辅导教程：包括与图书同步的考点精讲、课后习题，并有习题解答和分析。

 全真模拟：超值赠送多套与真考题型一致的绝密冲刺题，随时随地进行模考，并能评判考试正确率，解析考试答案。

 历年真题：提供近几年考试真题，随时随地进行演练，了解最新考试趋势、命题规律和答题技巧。

 珍藏题库：考生可以随时随地将自己认为重要的习题收藏起来，并放到珍藏题库中，这样能够进行针对性复习。

8．超值赠送绝密版“高频考点”小手册，最精炼版考点提炼

经过命题专家精心提炼的最简版高频考点小手册，供考生考前几天冲刺复习用，所提炼的内容都是历年来必考的内容，很有学习价值，还可以大大提高学习效率，缩短备考时间。

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本书的主要架构

我们通过潜心研究、精心分析、耐心解读，将全书内容分7 天进行了详细的知识分解，全书具体的架构如下表所示。

天数 章节 知识点 学时 重要度

第一天

抛砖引玉 建筑结构与构造 建筑结构工程的可靠性 0.3 ★★★

建筑结构平衡的技术 1 ★★★

建筑结构构造要求 2 ★★★★★

建筑工程材料 常用建筑结构材料的技术性能与应用 1.5 ★★★★★

建筑装饰装修材料的特性与应用 1 ★★★★

建筑功能材料的特性与应用 0.2 ★★★

第二天

循序渐进 建筑工程施工技术 施工测量技术 0.6 ★★★★★

建筑工程土方工程施工技术 0.7 ★★★★★

建筑工程地基处理与基础工程施工技术 0.5 ★★★★★

建筑工程主体结构施工技术 2 ★★★★★

建筑工程防水工程施工技术 0.2 ★★★★

建筑装饰装修工程施工技术 2 ★★★★★

第三天－第六天

渐入佳境 项目施工进度控制方法的应用 0.7 ★★★★★

项目施工进度计划的编制与控制 0.7 ★★★★★

项目质量计划管理 0.4 ★★★

项目材料质量控制 0.4 ★★★★★

项目施工质量管理 0.5 ★★★

项目施工质量验收 2 ★★★★★

工程质量问题与处理 2 ★★★★★

工程安全生产管理 0.8 ★★★★★

工程安全生产检查 0.8 ★★★★★

工程安全生产隐患防范 4.5 ★★★★★

常见安全事故类型及其原因 0.4 ★★★★

职业健康与环境保护控制 1.5 ★★★★★

造价计算与控制 0.8 ★★★★★

工程价款计算与调整 1.5 ★★★★★

施工成本控制 0.5 ★★★★★

材料管理 0.2 ★★★

施工机械设备管理 0.2 ★★★

劳动力管理 1 ★★★★★

天数 章节 知识点 学时 重要度

第三天－第六天

渐入佳境 施工招标投标管理 0.7 ★★★★★

合同管理 0.8 ★★★★★

施工现场平面布置 0.7 ★★★★★

施工临时用电 0.4 ★★★★★

施工临时用水 0.5 ★★★

施工现场防火 0.7 ★★★★★

项目管理规划 0.5 ★★★★★

项目综合管理控制 0.8 ★★★★★

第七天

水滴石穿 建筑工程相关法规 建筑工程建设相关法规 1 ★★★★★

建设工程施工安全生产及施工现场管理相关法规 0.6 ★★★★★

建筑工程相关技术标准 建筑工程安全防火及室内环境污染控制的相关规定 1 ★★★★★

建筑工程地基基础工程的相关标准 0.5 ★★★

建筑工程主体结构工程的相关标准 1 ★★★★★

建筑工程屋面及装饰装修工程的相关标准 1 ★★★

建筑工程项目相关管理规定 0.6 ★★★★★

一级建造师（建筑工程）注册执业管理规定及相关要求 一级建造师（建筑工程）注册执业工程规模标准 0.1 ★★★★★

一级建造师（建筑工程）注册执业工程范围 0.1 ★★★★★

一级建造师（建筑工程）施工管理签章文件 0.1 ★★★★★

关于考试

一级建造师，是一种建筑类执业资格，是担任大型项目经理的前提条件。一级建造师执业资格考试设4个科目，参加全部4个科目考试的人员必须在连续的两个考试年度内通过全部科目。取得建造师执业资格证书、且符合注册条件的人员，必须经过注册登记后，方可以建造师名义执业。

一级建造师执业资格考试实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的制度，由人事部、建设部共同组织实施，每年开考一次，从事建筑活动的专业技术人员，必须取得一级建造师执业资格证书，才能正式执业。一级建造师执业资格考试设《建设工程经济》《建设工程法规及相关知识》《建设工程项目管理》和《专业工程管理与实务》4个科目。其中《专业工程管理与实务》科目分为建筑工程（合并）、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、市政公用工程、通信与广电工程、矿业工程、机电工程（合并） 10个专业类别，考生在报名时可根据实际工作需要选择其一。

我们的愿景

编写本书的初衷就是帮助广大考生顺利通过考试并取得证书，但是我们更希望广大考生能够通过本书学习到专业知识，并应用到实际工作中，从而提高自己的实践能力和技巧，为自己应对激烈的社会竞争增加砝码。

关于“考必过”数字化应考平台

我们为考生搭建“考必过”数字化应考平台，正是顺应了当今科技发展的大趋势，手机互联已经广泛应用，手机不只是通信工具、游戏机，更是一部学习机，能够为我们的学习带来很多方便，“考必过”数字化应考平台就是利用手机互联的优势，为考生提供实时的考试应考服务，对图书内容进行很好的补充，而且可以随时随地备战考试，充分发挥手机的移动优势，方便考生复习。

“云”概念已经深入人心，打造一个让考生受益的“云”复习平台也是我们发展的目标，我们正朝着这个方向不断努力，只有考生受益，我们才能得到回报。“考必过”数字化应考平台可以实时更新内容、题库、大纲，实时纠错，考生可以第一时间获得最新考试知识，使用方便、快捷，为应考提供最大便利。

图书+移动互联的考试应考方案已经是大势所趋，我们会尽量打造完美的数字化平台，为您的考试之路保驾护航。

致谢

本书的编写倾注了很多人辛勤的汗水，感谢“考必过”考试辅导中心对本书内容的细心审校和提出的忠恳建议。感谢参与本书编写的所有人，正是你们不分昼夜地推敲，细心地研究，才促成了本书。还要感谢北京万水电子信息有限公司的周春元副总经理，为本书提出了很多有意义的建议。

最后感谢广大读者朋友的支持，忠心祝愿考生们考试顺利通关。

在本书编写与出版过程中，我们尽量做到精益求精，由于水平有限，书中难免有错误和不足之处，希望广大读者批评指正。我们的邮箱是examapp@163.com。

前言

第一天 抛砖引玉/1
1A410000 建筑工程技术/1
1A411000 建筑结构与构造/1
1A411010 建筑结构工程的可靠性（了解）（0.3学时）/2
1A411011 建筑结构工程的安全性/2
1A411012 建筑结构工程的适用性/4
1A411013 建筑结构工程的耐久性/4
1A411020 建筑结构平衡的技术（了解）（1学时）/6
1A411021 结构平衡的条件/6
1A411022 防止结构倾覆的技术要求/8
1A411023 荷载对结构的影响/9
1A411024 常见建筑结构体系和应用/11
1A411030 建筑结构构造要求（掌握）（2学时）/13
1A411031 结构构造要求/13
1A411032 结构抗震的构造要求/21
1A411033 建筑构造要求/23
1A411034 建筑装饰装修构造要求/25
重要习题/29
重要习题答案与解析/31
1A412000 建筑工程材料/33
1A412010 常用建筑结构材料的技术性能与应用（掌握）（1.5学时）/34
1A412011 水泥的性能和应用/34
1A412012 建筑钢材的性能和应用/38
1A412013 混凝土的性能和应用/39
1A412014 石灰、石膏的性能和应用/42
1A412020 建筑装饰装修材料的特性与应用（熟悉）（1学时）/44
1A412021 饰面石材和建筑陶瓷的特性与应用/44
1A412022 木材和木制品的特性与应用/46
1A412023 建筑玻璃的特性与应用/48
1A412024 建筑高分子材料的特性与应用/49
1A412025 建筑金属材料的特性与应用/50
1A412030 建筑功能材料的特性与应用（了解）（0.2学时）/52
1A412031 建筑防水材料的特性与应用/52
1A412032 建筑防火材料的特性与应用/53
重要习题/54
重要习题答案与解析/57
第二天 循序渐进/61
1A413000 建筑工程施工技术/61
1A413010 施工测量技术（掌握）（0.6学时）/63
1A413011 施工测量的内容和方法/63
1A413012 常用工程测量仪器的性能与应用/66
1A413020 建筑工程土方工程施工技术（掌握）（0.7学时）/67
1A413021 岩土的分类和性能/67
1A413022 基坑支护施工技术/68
1A413023 人工降排地下水的施工技术/68
1A413024 土方工程施工技术/70
1A413025 基坑验槽方法/71
1A413030 建筑工程地基处理与基础工程施工技术（掌握）（0.5学时）/74
1A413031 常用地基处理技术/74
1A413032 桩基础施工技术/75
1A413033 混凝土基础施工技术/76
1A413034 砌体基础施工技术/77
1A413040 建筑工程主体结构施工技术（掌握）（2学时）/77
1A413041 混凝土结构施工技术/77
1A413042 砌体结构施工技术/84
1A413043 钢结构施工技术/85
1A413044 混凝土预应力工程施工技术/89
1A413045 钢－混凝土组合结构施工技术/91
1A413046 网架结构施工技术/92
1A413050 建筑工程防水工程施工技术（熟悉）（0.2学时）/93
1A413051 地下防水工程施工技术/93
1A413052 屋面防水工程施工技术/94
1A413053 室内防水工程施工技术/95
1A413060 建筑装饰装修工程施工技术（掌握）（2学时）/96
1A413061 抹灰工程施工技术/96
1A413062 墙面及轻质隔墙工程施工技术/96
1A413063 吊顶工程施工技术/97
1A413064 地面工程施工技术/97
1A413065 涂饰工程施工技术/99
1A413066 幕墙工程施工技术/101
重要习题/111
重要习题答案与解析/116
第三天－第六天 渐入佳境/122
1A420000 建筑工程项目施工管理/122
1A420010 项目施工进度控制方法的应用（掌握）（0.7学时）/127
1A420011 流水施工方法的应用/127
1A420012 网络计划技术的应用/128
1A420020 项目施工进度计划的编制与控制（掌握）（0.7学时）/131
1A420021 施工进度计划编制/131
1A420022 施工进度控制/133
1A420030 项目质量计划管理（了解）（0.4学时）/135
1A420031 项目质量计划编制/135
1A420032 项目质量计划应用/136
1A420040 项目材料质量控制（掌握）（0.4学时）/137
1A420041 建筑材料复试/137
1A420042 建筑材料质量管理/138
1A420050 项目施工质量管理（了解）（0.5学时）/140
1A420051 地基基础工程质量管理/140
1A420052 主体结构工程质量管理/141
1A420053 防水工程质量管理/143
1A420054 装饰装修工程质量管理/144
1A420060 项目施工质量验收（掌握）（2学时）/146
1A420061 建筑工程质量验收要求/146
1A420062 地基基础工程质量验收/148
1A420063 主体结构工程质量验收/150
1A420064 防水工程质量验收/152
1A420065 装饰装修工程质量验收/154
1A420066 工程档案的编制/156
1A420070 工程质量问题与处理（掌握）（2学时）/157
1A420071 质量问题分类/157
1A420072 重大质量事故的处理/159
1A420073 地基基础工程施工质量要求及质量事故处理/161
1A420074 主体结构工程施工质量要求及质量事故处理/163
1A420075 防水工程施工质量要求及质量事故处理/168
1A420076 建筑装饰装修工程施工质量要求及质量事故处理/169
1A420077 节能工程施工质量要求及质量事故处理/169
1A420080 工程安全生产管理（掌握）（0.8学时）/170
1A420081 施工安全管理/170
1A420082 施工安全危险源辨识/174
1A420090 工程安全生产检查（掌握）（0.8学时）/176
1A420091 安全检查内容/176
1A420092 安全检查方法/178
1A420093 安全检查标准/179
1A420100 工程安全生产隐患防范（掌握）（4.5学时）/181
1A420101 基础工程安全隐患防范/181
1A420102 脚手架搭设安全隐患防范/186
1A420103 现浇混凝土工程安全隐患防范/189
1A420104 吊装工程安全隐患防范/192
1A420105 高处作业安全隐患防范/195
1A420106 拆除工程安全隐患防范/199
1A420107 装饰装修工程安全隐患防范/203
1A420108 建筑机具安全操作规程的要点/203
1A420110 常见安全事故类型及其原因（熟悉）（0.4学时）/209
1A420111 常见安全事故类型/209
1A420112 常见安全事故原因分析/211
1A420120 职业健康与环境保护控制（掌握）（1.5学时）/212
1A420121 施工现场环境保护/212
1A420122 施工现场卫生与防疫/213
1A420123 文明施工/215
1A420124 职业病防范/215
1A420125 绿色建筑与绿色施工/217
1A420130 造价计算与控制（掌握）（0.8学时）/221
1A420131 造价的构成/221
1A420132 造价的控制/224
1A420133 工程量清单计价的应用/225
1A420140 工程价款计算与调整（掌握）（1.5学时）/227
1A420141 合同价款的确定与调整/227
1A420142 预付款和进度款的计算/233
1A420143 竣工结算的确定与调整/234
1A420150 施工成本控制（掌握）（0.5学时）/236
1A420151 施工成本构成/236
1A420152 施工成本控制/237
1A420160 材料管理（了解）（0.2学时）/238
1A420161 材料采购和保管/238
1A420162 ABC分类法/240
1A420170 施工机械设备管理（了解）（0.2学时）/240
1A420171 施工机械设备的配置/240
1A420172 大型施工机械设备管理/240
1A420180 劳动力管理（掌握）（1学时）/242
1A420181 劳务用工管理/242
1A420182 劳动力的配置/245
1A420190 施工招标投标管理（掌握）（0.7学时）/247
1A420191 施工招标投标管理要求/247
1A420192 施工招标投标条件与程序/250
1A420200 合同管理（掌握）（0.8学时）/252
1A420201 施工合同的履行/252
1A420202 施工索赔/253
1A420203 总价合同的应用/254
1A420204 单价合同的应用/256
1A420205 分包合同的应用/257
1A420206 成本加酬金合同的应用/257
1A420210 施工现场平面布置（掌握）（0.7学时）/258
1A420211 施工平面图设计/258
1A420212 施工平面图管理/259
1A420220 施工临时用电（掌握）（0.4学时）/260
1A420221 临时用电管理/260
1A420222 配电线路布置/262
1A420223 配电箱与开关箱的设置/262
1A420230 施工临时用水（了解）（0.5学时）/263
1A420231 临时用水管理/263
1A420232 临时用水计算/263
1A420240 施工现场防火（掌握）（0.7学时）/265
1A420241 施工现场防火要求/265
1A420242 施工现场消防管理/266
1A420250 项目管理规划（掌握）（0.5学时）/269
1A420251 项目管理规划/269
1A420252 项目管理规划的编制/270
1A420260 项目综合管理控制（掌握）（0.8学时）/271
1A420261 施工技术方案的管理/271
1A420262 施工管理方案的管理/274
1A420263 建筑业十项新技术应用/275
重要习题/277
重要习题答案与解析/283
第七天 水滴石穿/288
1A430000 建筑工程项目施工相关法规与标准/288
1A431000 建筑工程相关法规/288
1A431010 建筑工程建设相关法规（掌握）（1学时）/289
1A431011 城市道路、地下管线与建筑工程施工的管理规定/289
1A431012 房屋建筑工程竣工验收备案的管理规定/290
1A431013 城市建设档案的管理规定/291
1A431014 住宅室内装饰装修的管理规定/291
1A431015 建筑市场诚信行为信息的管理规定/295
1A431016 民用建筑节能管理规定/296
1A431020 建设工程施工安全生产及施工现场管理相关法规（掌握）（0.6学时）/299
1A431021 建筑工程安全生产责任制/299
1A431022 建筑工程施工现场管理责任的有关规定/300
1A431023 工程建设生产安全事故处理的有关规定/300
1A431024 建筑工程危险性较大的分部分项工程安全管理的有关规定/301
1A431025 建筑工程非法转包、分包的有关规定/303
重要习题/304
重要习题答案与解析/307
1A432000 建筑工程相关技术标准/310
1A432010 建筑工程安全防火及室内环境污染控制的相关规定（掌握）（1学时）/311
1A432011 民用建筑装饰装修防火设计的有关规定/311
1A432012 建筑内部装饰装修防火设计的有关规定/312
1A432013 建筑内部装饰装修防火施工与验收的有关规定/314
1A432014 民用建筑工程室内环境污染控制管理的有关规定/320
1A432020 建筑工程地基基础工程的相关标准（了解）（0.5学时）/321
1A432021 地基基础工程施工质量管理的有关规定/321
1A432022 地下防水工程质量管理的有关规定/324
1A432023 地基处理技术的有关规定/326
1A432024 基坑支护技术的有关规定/327
1A432030 建筑工程主体结构工程的相关标准（掌握）（1学时）/328
1A432031 砌体结构工程施工质量管理的有关规定/328
1A432032 混凝土结构工程施工质量管理的有关规定/333
1A432033 钢结构工程施工质量管理的有关规定/338
1A432040 建筑工程屋面及装饰装修工程的相关标准（了解）（1学时）/339
1A432041 屋面工程质量管理的有关规定/339
1A432042 地面工程施工质量管理的有关规定/342
1A432043 装饰装修工程质量管理的有关规定/345
1A432044 住宅装饰装修工程施工管理的有关规定/348
1A432045 幕墙工程技术的有关规定/349
1A432050 建筑工程项目相关管理规定（掌握）（0.6学时）/350
1A432051 建设工程项目管理的有关规定/350
1A432052 建设项目工程总承包管理的有关规定/354
1A432053 建筑施工组织设计管理的有关规定/354
重要习题/356
重要习题答案与解析/360
1A433000 一级建造师（建筑工程）注册执业管理规定及相关要求/363
1A433001 一级建造师（建筑工程）注册执业工程规模标准（掌握）（0.1学时）/364
1A433002 一级建造师（建筑工程）注册执业工程范围（掌握）（0.1学时）/364
1A433003 一级建造师（建筑工程）施工管理签章文件（掌握）（0.1学时）/364
重要习题/368
重要习题答案与解析/370

1. 市政工程管理与实务 [全国一级建造师考试研究中心 编]
2. 建筑工程管理与实务 [全国二级建造师考试研究中心]
3. 建设工程施工管理 [全国二级建造师考试研究中心]
4. 公路工程管理与实务 [全国二级建造师考试研究中心 编]
5. 建筑施工实训指导教程 [主编 石亚勇 李永生]