建设工程经济

组织一线培训专家、命题专家亲自编写

大数据分析历年考点，内容直击考试重点

高效独特的7天学习方案，轻松完成考试突击

送绝密全真模拟试题，把脉最新考试趋势

送“考必过”APP，囊括历年真题、模拟考试、珍藏题库、辅导教程、考试指南

送超值高频考点手册，浓缩核心考点

本书产生的背景

随着国家经济的不断发展，企业规模的不断壮大，对于各类工程人才的需求也呈上升趋势，而且参加全国建造师考试的人数逐年递增，考试难度也在逐步增大。想从事工程方面的工作必须要通过建造师资格考试，从而出现了很多为了应对建造师考试而奋斗的大军。面对当今社会的竞争压力、经济压力、生活压力，很多人不得不一边工作一边复习备考，留给考生的备考时间十分有限，工程行业又要面临资格考试的压力，这给工程从业人员带来了很多的负担。现在市面上关于建造师资格考试的图书很多，但是大部分是以教程和题库为主，很多内容都是与考试无关的，这大大增加了备考的负担，我们推出7 天速通系列图书，旨在让考生系统复习7 天就可以掌握所有的应试考点，并顺利通过考试。

通过建造师资格考试是每一个工程人员的愿望，但是在有限的时间内去备考，过关的概率可想而知，如果有一个能够帮助考生系统、全面、高效率地通过考试的辅导书出现，不仅可以一解考生之忧，也可以提高工程人员的专业积累，我们推出的7天速通图书正好适应当今考生的需求，能够帮助考生在最短的时间内高效地通过考试。

为什么选择本书

本书主要包括考点精炼、习题详解、全真模拟题，为考生应试提供系统、全面的复习资料。同时还配有图书同步APP，供购买图书的读者免费使用，“图书+APP”的形式使复习效率更高，满足不同复习途径的读者需求，丰富读者的备考方式。

1．精心研究历年考试趋势、命题要点、最新考试大纲，精炼重点知识

对相关的考试大纲、考点进行逐一精心分析、研究，总结出题规律和答题技巧，使考生强化考点记忆，掌握答题要点，提高复习效率，融会贯通，轻松过关。

2．提供系统学习方案，按学时分解学习内容

我们将全书内容按7 天划分学时，并且将小节内容进行详细的学时分解，这样能够帮助考生更好地把握复习时间，提高应考效率。

3．行业培训专家、命题专家亲自执笔参与图书编写

本书编写人员具有多年的行业教学、培训经验，了解考试命题规则、方向，积累了丰富的考试应考经验，对于知识点的介绍直击重点，可以达到事半功倍的效果。

4．精编大量有代表性的练习题，进行演练和透彻分析

把脉历年出题规律，编写针对性强的复习题进行演练，贴近考试真题，让考生不仅能够巩固知识，而且能够掌握解题思路，提高应试能力和效率。

5．提供全真模拟试题、答案与解析，提高应考实战技巧

从最新考试题库中精选试题，组编成全真模拟试题，与真考题型完全一致，供考生进行自我检测，了解真考环境，真正做到心中有数。

6．提供“专家点拨”“考情提醒”“考情分析”等特色栏目

 专家点拨：对一些重点知识、重要考点进行重点介绍和详细讲解。

 考情提醒：对重要考点进行重点提示，以提醒考生需要注意的考点。

 考情分析：分析考试知识分布情况，提示需要了解或掌握的内容。

7．超值赠送图书同步学习手机APP，移动备考轻松实现

读者下载同步学习APP，可以通过手机进行学习，从而丰富读者备考复习的途径，与图书可以作为互补，提高复习效率。手机APP 包括：

 考试指南：包括最新考试大纲、考试要求、报名条件、考试政策、考试消息和应考经验。

 辅导教程：包括与图书同步的考点精讲、课后习题，并有习题解答和分析。

 全真模拟：超值赠送多套与真考题型一致的绝密冲刺题，随时随地进行模考，并能评判考试正确率，解析考试答案。

 历年真题：提供近几年考试真题，随时随地进行演练，了解最新考试趋势、命题规律和答题技巧。

 珍藏题库：考生可以随时随地将自己认为重要的习题收藏起来，并放到珍藏题库中，这样能够进行针对性复习。

8．超值赠送绝密版“高频考点”小手册，最精炼版考点提炼

经过命题专家精心提炼的最简版高频考点小手册，供考生考前几天冲刺复习用，所提炼的内容都是历年来必考的内容，很有学习价值，还可以大大提高学习效率，缩短备考时间。

本书主要包括考点精炼、习题详解、全真模拟题，为考生应试提供系统、全面的复习资料。同时还配有图书同步APP供购买图书的读者免费使用，图书+APP复习效率更高，满足不同复习途径的读者需求，丰富读者的备考方式。

本书的主要架构

我们通过潜心研究、精心分析、耐心解读，将全书内容分7天进行了详细的知识分解，全书具体的架构如下表所示。

天数 章节 知识点 学时 重要度

第一天－第二天

扬帆起航 工程经济 资金时间价值的计算及应用 1.5 ★★★★★

技术方案经济效果评价 3 ★★★★★

技术方案不确定性分析 1 ★★★★

技术方案现金流量表的编制 2 ★★★★★

设备更新分析 1 ★★★★★

设备租赁与购买方案的比选分析 1 ★★★★★

价值工程在工程建设中的应用 1.5 ★★★★

新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 1 ★★★

第三天－第四天

斗志昂扬 工程财务 财务会计基础 2 ★★★★★

成本与费用 1.5 ★★★★

收入 1 ★★★★★

利润和所得税费用 2 ★★★

企业财务报表 1.5 ★★★★★

财务分析 1 ★★★★★

筹资管理 2 ★★★★★

流动资产财务管理 1 ★★★★★

第五天－第七天

完美收官 建设工程估价 建设工程项目总投资 2 ★★★★★

建筑安装工程费用项目的组成与计算 2 ★★★★

建设工程定额 2.5 ★★★★★

建设工程项目设计概算 2 ★★★★★

建设工程项目施工图预算 1.5 ★★★★★

工程量清单编制 1 ★★★

工程量清单计价 2 ★★★★★

计量与支付 3 ★★★★★

国际工程投标报价 2 ★★★

关于考试

一级建造师，是一种建筑类执业资格，是担任大型项目经理的前提条件。一级建造师执业资格考试设4个科目，参加全部4个科目考试的人员必须在连续的两个考试年度内通过全部科目。取得建造师执业资格证书、且符合注册条件的人员，必须经过注册登记后，方可以建造师名义执业。

一级建造师执业资格考试实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的制度，由人事部、建设部共同组织实施，每年开考一次，从事建筑活动的专业技术人员，必须取得一级建造师执业资格证书，才能正式执业。一级建造师执业资格考试设《建设工程经济》《建设工程法规及相关知识》《建设工程项目管理》和《专业工程管理与实务》4个科目。其中《专业工程管理与实务》科目分为建筑工程（合并）、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、市政公用工程、通信与广电工程、矿业工程、机电工程（合并）10个专业类别，考生在报名时可根据实际工作需要选择其一。

我们的愿景

编写本书的初衷就是帮助广大考生顺利通过考试并取得证书，但是我们更希望广大考生能够通过本书学习到专业知识，并应用到实际工作中，从而提高自己的实践能力和技巧，为自己应对激烈的社会竞争增加砝码。

关于“考必过”数字化应考平台

我们为考生搭建“考必过”数字化应考平台，正是顺应了当今科技发展的大趋势，手机互联已经广泛应用，手机不只是通信工具、游戏机，更是一部学习机，能够为我们的学习带来很多方便，“考必过”数字化应考平台就是利用手机互联的优势，为考生提供实时的考试应考服务，对图书内容进行很好的补充，而且可以随时随地备战考试，充分发挥手机的移动优势，方便考生复习。

“云”概念已经深入人心，打造一个让考生受益的“云”复习平台也是我们发展的目标，我们正朝着这个方向不断努力，只有考生受益，我们才能得到回报。“考必过”数字化应考平台可以实时更新内容、题库、大纲，实时纠错，考生可以第一时间获得最新考试知识，使用方便、快捷，为应考提供最大便利。

图书+移动互联的考试应考方案已经是大势所趋，我们会尽量打造完美的数字化平台，为您的考试之路保驾护航。

致谢

本书的编写倾注了很多人辛勤的汗水，感谢“考必过”考试辅导中心对本书内容的细心审校和提出的忠恳建议。感谢参与本书编写的所有人，正是你们不分昼夜地推敲，细心地研究，才促成了本书。还要感谢北京万水电子信息有限公司的周春元副总经理，为本书提出了很多有意义的建议。

最后感谢广大读者朋友的支持，忠心祝愿考生们考试顺利通关。

在本书编写与出版过程中，我们尽量做到精益求精，由于水平有限，书中难免有错误和不足之处，希望广大读者批评指正。我们的邮箱是examapp@163.com。

前言

第一天－第二天 扬帆起航/1
1Z101000 工程经济/1
1Z101010 资金时间价值的计算及应用（掌握）（1.5学时）/3
1Z101011 利息的计算/3
1Z101012 资金等值计算及应用/4
1Z101013 名义利率与有效利率的计算/7
1Z101020 技术方案经济效果评价（掌握）（3学时）/8
1Z101021 经济效果评价的内容/8
1Z101022 经济效果评价指标体系/9
1Z101023 投资收益率分析/10
1Z101024 投资回收期分析/11
1Z101025 财务净现值分析/12
1Z101026 财务内部收益率分析/13
1Z101027 基准收益率的确定/13
1Z101028 偿债能力分析/15
1Z101030 技术方案不确定性分析（熟悉）（1学时）/16
1Z101031 不确定性分析/16
1Z101032 盈亏平衡分析/17
1Z101033 敏感性分析/19
1Z101040 技术方案现金流量表的编制（掌握）（2学时）/21
1Z101041 技术方案现金流量表/21
1Z101042 技术方案现金流量表的构成要素/24
1Z101050 设备更新分析（掌握）（1学时）/27
1Z101051 设备磨损与补偿/27
1Z101052 设备更新方案的比选原则/28
1Z101053 设备更新方案的比选方法/29
1Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析（掌握）（1学时）/30
1Z101061 设备租赁与购买的影响因素/30
1Z101062 设备租赁与购买方案的比选分析/32
1Z101070 价值工程在工程建设中的应用（熟悉）（1.5学时）/34
1Z101071 提高价值的途径/34
1Z101072 价值工程在工程建设应用中的实施步骤/36
1Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析（了解）（1学时）/41
1Z101081 新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则/41
1Z101082 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析/41
1Z101083 新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析/42
重要习题/44
重要习题答案与解析/54
第三天－第四天 斗志昂扬/65
1Z102000 工程财务/65
1Z102010 财务会计基础（掌握）（2学时）/67
1Z102011 财务会计的职能/67
1Z102012 会计核算的原则/68
1Z102013 会计核算的基本前提/69
1Z102014 会计要素的组成和会计等式的应用/70
1Z102020 成本与费用（熟悉）（1.5学时）/73
1Z102021 费用与成本的关系/73
1Z102022 工程成本的确认和计算方法/75
1Z102023 工程成本的核算/78
1Z102024 期间费用的核算/81
1Z102030 收入（熟悉）（1学时）/83
1Z102031 收入的分类及确认/83
1Z102032 建造（施工）合同收入的核算/85
1Z102040 利润和所得税费用（了解）（2学时）/88
12102041 利润的计算/88
12102042 所得税费用的确认/91
1Z102050 企业财务报表（掌握）（1.5学时）/96
1Z102051 财务报表的构成/96
1Z102052 资产负债表的内容和作用/97
1Z102053 利润表的内容和作用/99
1Z102054 现金流量表的内容和作用/99
1Z102055 财务报表附注的内容和作用/101
1Z102060 财务分析（掌握）（1学时）/102
1Z102061 财务分析方法/102
1Z102062 基本财务比率的计算和分析/103
1Z102070 筹资管理（掌握）（2学时）/107
1Z102071 资金成本的作用及其计算/107
1Z102072 短期筹资的特点和方式/108
1Z102073 长期筹资的特点和方式/111
1Z102080 流动资产财务管理（掌握）（1学时）/115
1Z102081 现金和有价证券的财务管理/115
1Z102082 应收账款的财务管理/116
1Z102083 存货的财务管理/117
重要习题/119
重要习题答案与解析/133
第五天－第七天 完美收官/148
1Z103000 建设工程估价/148
1Z103010 建设工程项目总投资（掌握）（2学时）/150
1Z103011 建设工程项目总投资的组成/150
1Z103012 设备及工器具购置费的组成/152
1Z103013 工程建设其他费的组成/154
1Z103014 预备费的组成/159
1Z103015 建设期利息的计算/159
1Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算（熟悉）（2学时）/160
1Z103021 按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成/160
1Z103022 按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成/163
1Z103023 建筑安装工程费用计算方法/165
1Z103024 建筑安装工程计价程序/168
1Z103030 建设工程定额（掌握）（2.5学时）/170
1Z103031 建设工程定额的分类/170
1Z103032 人工定额的编制/172
1Z103033 材料消耗定额的编制/174
1Z103034 施工机械台班使用定额的编制/176
1Z103035 施工定额和企业定额的编制/178
1Z103036 预算定额与单位估价表的编制/180
1Z103037 概算定额与概算指标的编制/182
1Z103040 建设工程项目设计概算（掌握）（2学时）/184
1Z103041 设计概算的内容和作用/184
1Z103042 设计概算的编制依据、程序和步骤/186
1Z103043 设计概算的编制方法/188
1Z103044 设计概算的审查内容/191
1Z103050 建设工程项目施工图预算（掌握）（1.5学时）/194
1Z103051 施工图预算编制的模式/194
1Z103052 施工图预算的作用/194
1Z103053 施工图预算的编制依据/195
1Z103054 施工图预算的编制方法/195
1Z103055 施工图预算的审查内容/198
1Z103060 工程量清单编制（了解）（1学时）/200
1Z103061 工程量清单的作用/200
1Z103062 工程量清单编制的方法/201
1Z103070 工程量清单计价（掌握）（2学时）/205
1Z103071 工程量清单计价的方法/205
1Z103072 招标控制价的编制方法/209
1Z103073 投标报价的编制方法/212
1Z103074 合同价款的约定/215
1Z103080 计量与支付（掌握）（3学时）/215
1Z103081 工程计量/215
1Z103082 合同价款调整/217
1Z103083 工程变更价款的确定/224
1Z103084 施工索赔与现场签证/226
1Z103085 合同价款期中支付/228
1Z103086 竣工结算与支付/231
1Z103087 合同解除的价款结算与支付/235
1Z103090 国际工程投标报价（了解）（2学时）/236
1Z103091 国际工程投标报价的程序/236
1Z103092 国际工程投标报价的组成/239
1Z103093 单价分析和标价汇总的方法/246
1Z103094 国际工程投标报价的分析方法/247
1Z103095 国际工程投标报价的技巧/248
1Z103096 国际工程投标报价决策的影响因素/251
重要习题/252
重要习题答案与解析/264

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4. 程序员5天修炼 [施游 邹月平 曾哲军 编著]
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6. 软件设计师5天修炼 [施游 张华 邹月平 编著]
7. 系统规划与管理师章节习题与考点特训 [主编 薛大龙]
8. 注册消防工程师考前冲刺密卷（三合一） [靳红雨 王跃琴 杨殿波 张福东]
9. 软件设计师真题精析与命题密卷 [主编 薛大龙]
10. 系统规划与管理师真题精析与命题密卷 [主编 薛大龙]
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17. 系统集成项目管理工程师考前冲刺100题（第二版） [刘毅 朱小平 编著]
18. 矿业工程管理与实务 [全国二级建造师考试研究中心 编]
19. 网络工程师考试分类练习与全真模拟 [主编 施游 朱小平]
20. 信息系统项目管理师5天修炼（第二版） [施游 刘毅 编著]
21. 系统集成项目管理工程师考前冲刺100题 [刘毅 邓子云 编著]