建设工程法规及相关知识

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大数据分析历年考点，内容直击考试重点

高效独特的7天学习方案，轻松完成考试突击

送绝密全真模拟试题，把脉最新考试趋势

送“考必过”APP，囊括历年真题、模拟考试、珍藏题库、辅导教程、考试指南

送超值高频考点手册，浓缩核心考点

本书产生的背景

随着国家经济的不断发展，企业规模的不断壮大，对于各类工程人才的需求也呈上升趋势，而且参加全国建造师考试的人数逐年递增，考试难度也在逐步增大。想从事工程方面的工作必须要通过建造师资格考试，从而出现了很多为了应对建造师考试而奋斗的大军。面对当今社会的竞争压力、经济压力、生活压力，很多人不得不一边工作一边复习备考，留给考生的备考时间十分有限，工程行业又要面临资格考试的压力，这给工程从业人员带来了很多的负担。现在市面上关于建造师资格考试的图书很多，但是大部分是以教程和题库为主，很多内容都是与考试无关的，这大大增加了备考的负担，我们推出7 天速通系列图书，旨在让考生系统复习7 天就可以掌握所有的应试考点，并顺利通过考试。

通过建造师资格考试是每一个工程人员的愿望，但是在有限的时间内去备考，过关的概率可想而知，如果有一个能够帮助考生系统、全面、高效率地通过考试的辅导书出现，不仅可以一解考生之忧，也可以提高工程人员的专业积累，我们推出的7天速通图书正好适应当今考生的需求，能够帮助考生在最短的时间内高效地通过考试。

为什么选择本书

本书主要包括考点精炼、习题详解、全真模拟题，为考生应试提供系统、全面的复习资料。同时还配有图书同步APP，供购买图书的读者免费使用，“图书+APP”的形式使复习效率更高，满足不同复习途径的读者需求，丰富读者的备考方式。

1．精心研究历年考试趋势、命题要点、最新考试大纲，精炼重点知识

对相关的考试大纲、考点进行逐一精心分析、研究，总结出题规律和答题技巧，使考生强化考点记忆，掌握答题要点，提高复习效率，融会贯通，轻松过关。

2．提供系统学习方案，按学时分解学习内容

我们将全书内容按7天划分学时，并且将小节内容进行详细的学时分解，这样能够帮助考生更好地把握复习时间，提高应考效率。

3．行业培训专家、命题专家亲自执笔参与图书编写

本书编写人员具有多年的行业教学、培训经验，了解考试命题规则、方向，积累了丰富的考试应考经验，对于知识点的介绍直击重点，可以达到事半功倍的效果。

4．精编大量有代表性的练习题，进行演练和透彻分析

把脉历年出题规律，编写针对性强的复习题进行演练，贴近考试真题，让考生不仅能够巩固知识，而且能够掌握解题思路，提高应试能力和效率。

5．提供全真模拟试题、答案与解析，提高应考实战技巧

从最新考试题库中精选试题，组编成全真模拟试题，与真考题型完全一致，供考生进行自我检测，了解真考环境，真正做到心中有数。

6．提供“专家点拨”“考情提醒”“考情分析”等特色栏目

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 考试指南：包括最新考试大纲、考试要求、报名条件、考试政策、考试消息和应考经验。

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本书的主要架构

我们通过潜心研究、精心分析、耐心解读，将全书内容分7 天进行了详细的知识分解，全书具体的架构如下表所示。

天数 章节 知识点 学时 重要度

第一天

整装待发 建设工程基本法律知识 建设工程法律体系 1 ★★★★★

建设工程法人制度 0.3 ★★★★

建设工程代理制度 1 ★★★★★

建设工程物权制度 1 ★★★★★

建设工程债权制度 0.3 ★★★★★

建设工程知识产权制度 1 ★★★★★

建设工程担保制度 0.6 ★★★★

建设工程保险制度 0.4 ★★★★

建设工程法律责任制度 0.4 ★★★

第二天

步步为营 施工许可法律制度 建设工程施工许可制度 0.7 ★★★★★

施工企业从业资格制度 1.5 ★★★★★

建造师注册执业制度 0.8 ★★★★★

建设工程发承包法律制度 建设工程招标投标制度 1.5 ★★★★★

建设工程承包制度 0.8 ★★★★★

建筑市场信用体系建设 0.7 ★★★★★

第三天

得心应手 建设工程合同制度 建设工程合同制度 2 ★★★★★

劳动合同及劳动关系制度 2 ★★★★★

相关合同制度 2 ★★★★

第四—五天

稳扎稳打 建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度 施工现场环境保护制度 1.5 ★★★★★

施工节约能源制度 1 ★★★★★

施工文物保护制度 1 ★★★★

建设工程安全生产法律制度 施工安全生产许可证制度 0.7 ★★★★★

施工安全生产责任和安全生产教育培训制度 2.5 ★★★★★

施工现场安全防护制度 3.5 ★★★★★

施工安全事故的应急救援与调查处理 1 ★★★★★

建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度 0.8 ★★★★

第六天

厚积薄发 建设工程质量法律制度 工程建设标准 1 ★★★★★

施工单位的质量责任和义务 1.5 ★★★★★

建设单位及相关单位的质量责任和义务 2 ★★★★

建设工程竣工验收制度 0.8 ★★★★★

建设工程质量保修制度 0.7 ★★★★★

第七天

大功告成 解决工程纠纷法律制度 建设工程纠纷主要种类和法律解决途径 0.8 ★★★★

民事诉讼制度 2 ★★★★★

仲裁制度 1.5 ★★★★★

调解、和解制度与争议评审 0.7 ★★★

行政复议和行政诉讼制度 1 ★★★★★

关于考试

一级建造师，是一种建筑类执业资格，是担任大型项目经理的前提条件。一级建造师执业资格考试设4个科目，参加全部4个科目考试的人员必须在连续的两个考试年度内通过全部科目。取得建造师执业资格证书、且符合注册条件的人员，必须经过注册登记后，方可以建造师名义执业。

一级建造师执业资格考试实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的制度，由人事部、建设部共同组织实施，每年开考一次，从事建筑活动的专业技术人员，必须取得一级建造师执业资格证书，才能正式执业。一级建造师执业资格考试设《建设工程经济》《建设工程法规及相关知识》《建设工程项目管理》和《专业工程管理与实务》4个科目。其中《专业工程管理与实务》科目分为建筑工程（合并）、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、市政公用工程、通信与广电工程、矿业工程、机电工程（合并） 10个专业类别，考生在报名时可根据实际工作需要选择其一。

我们的愿景

编写本书的初衷就是帮助广大考生顺利通过考试并取得证书，但是我们更希望广大考生能够通过本书学习到专业知识，并应用到实际工作中，从而提高自己的实践能力和技巧，为自己应对激烈的社会竞争增加砝码。

关于“考必过”数字化应考平台

我们为考生搭建“考必过”数字化应考平台，正是顺应了当今科技发展的大趋势，手机互联已经广泛应用，手机不只是通信工具、游戏机，更是一部学习机，能够为我们的学习带来很多方便，“考必过”数字化应考平台就是利用手机互联的优势，为考生提供实时的考试应考服务，对图书内容进行很好的补充，而且可以随时随地备战考试，充分发挥手机的移动优势，方便考生复习。

“云”概念已经深入人心，打造一个让考生受益的“云”复习平台也是我们发展的目标，我们正朝着这个方向不断努力，只有考生受益，我们才能得到回报。“考必过”数字化应考平台可以实时更新内容、题库、大纲，实时纠错，考生可以第一时间获得最新考试知识，使用方便、快捷，为应考提供最大便利。

图书+移动互联的考试应考方案已经是大势所趋，我们会尽量打造完美的数字化平台，为您的考试之路保驾护航。

致谢

本书的编写倾注了很多人辛勤的汗水，感谢“考必过”考试辅导中心对本书内容的细心审校和提出的忠恳建议。感谢参与本书编写的所有人，正是你们不分昼夜地推敲，细心地研究，才促成了本书。还要感谢北京万水电子信息有限公司的周春元副总经理，为本书提出了很多有意义的建议。

最后感谢广大读者朋友的支持，忠心祝愿考生们考试顺利通关。

在本书编写与出版过程中，我们尽量做到精益求精，由于水平有限，书中难免有错误和不足之处，希望广大读者批评指正。我们的邮箱是examapp@163.com。

编 者

2016年4月

第一天 整装待发/1
1Z301000 建设工程基本法律知识/1
1Z301010 建设工程法律体系（掌握）（1学时）/3
1Z301011 法律体系的基本框架/3
1Z301012 法的形式和效力层级/4
1Z301013 建设法律、行政法规和相关法律的关系/8
1Z301020 建设工程法人制度（熟悉）（0.3学时）/10
1Z301021 法人应具备的条件/10
1Z301022 法人在建设工程中的地位和作用/10
1Z301023 企业法人与项目经理部的法律关系/11
1Z301030 建设工程代理制度（掌握）
（1学时）/11
1Z301031 代理的法律特征和主要种类/11
1Z301032 建设工程代理行为的设立和终止/12
1Z301033 代理人和被代理人的权利、义务及法律责任/13
1Z301040 建设工程物权制度（掌握）
（1学时）/151Z301041 物权的法律特征和主要种类/15
1Z301042 土地所有权、建设用地使用权和地役权/16
1Z301043 物权的设立、变更、转让、消灭和保护/18
1Z301050 建设工程债权制度（掌握）（0.3学时）/19
1Z301051 债的基本法律关系/19
1Z301052 建设工程债的发生根据/20
1Z301053 建设工程债的常见种类/20
1Z301060 建设工程知识产权制度（掌握）（1学时）/21
1Z301061 知识产权的法律特征/21
1Z301062 建设工程知识产权的常见种类/21
1Z301063 建设工程知识产权的保护/27
1Z301064 建设工程知识产权侵权的法律责任/27
1Z301070 建设工程担保制度（熟悉）（0.6学时）/29
1Z301071 担保与担保合同的规定/29
1Z301072 建设工程保证担保的方式和责任/29
1Z301073 抵押权、质权、留置权、定金的规定/31
1Z301080 建设工程保险制度（熟悉）（0.4学时）/33
1Z301081 保险与保险索赔的规定/33
1Z301082 建设工程保险的主要种类和投保权益/33
1Z301090 建设工程法律责任制度（了解）（0.4学时）/34
1Z301091 法律责任的基本种类和特征/34
1Z301092 建设工程民事责任的种类及承担方式/35
1Z301093 建设工程行政责任的种类及承担方式/35
1Z301094 建设工程刑事责任的种类及承担方式/36
重要习题/36
重要习题答案与解析/41
第二天 步步为营 /46
1Z302000 施工许可法律制度/46
1Z302010 建设工程施工许可制度（掌握）
（0.7学时）/47
1Z302011 施工许可证和开工报告的适用范围/47
1Z302012 申请主体和法定批准条件/48
1Z302013 延期开、核验和重新办理批准的规定/49
1Z302014 违法行为应承担的法律责任/50
1Z302020 施工企业从业资格制度（掌握）（1.5学时）/50
1Z302021 企业资质的法定条件和等级/50
1Z302022 禁止无资质或越级承揽工程的规定/54
1Z302023 禁止以他企业或他企业以本企业名义承揽工程的规定/54
1Z302024 违法行为应承担的法律责任/54
1Z302030 建造师注册执业制度（掌握）（0.8学时）/56
1Z302031 建设工程专业人员执业资格的准入管理/56
1Z302032 建造师考试、注册和继续教育的规定/56
1Z302033 建造师的受聘单位和执业岗位范围/59
1Z302034 建造师的基本权利和义务/60
1Z302035 违法行为应承担的法律责任/60
重要习题/62
重要习题答案与解析/65
1Z303000 建设工程发承包法律制度/68
1Z303010 建设工程招标投标制度（掌握）（1.5学时）/69
1Z303011 建设工程法定招标的范围、招标方式和交易场所/69
1Z303012 招标基本程序和禁止肢解发包、限制排斥投标人的规定/72
1Z303013 投标人、投标文件的法定要求和投标保证金/76
1Z303014 禁止串通投标和其他不正当竞争行为的规定/77
1Z303015 联合体投标的规定/78
1Z303016 中标的法定要求和招标投标投诉处理/79
1Z303017 违法行为应承担的法律责任/80
1Z303020 建设工程承包制度（掌握）（0.8学时）/81
1Z303021 建设工程总承包的规定/81
1Z303022 建设工程共同承包的规定/82
1Z303023 建设工程分包的规定/82
1Z303024 违法行为应承担的法律责任/85
1Z303030 建筑市场信用体系建设（掌握）（0.7学时）/86
1Z303031 建筑市场诚信行为信息的分类/86
1Z303032 建筑市场施工单位不良行为记录认定标准/86
1Z303033 建筑市场诚信行为的公布和奖惩机制/87
1Z303034 建筑市场主体诚信评价的基本规定/89
重要习题/89
重要习题答案与解析/93
第三天 得心应手 /98
1Z304000 建设工程合同制度/98
1Z304010 建设工程合同制度（掌握）（2学时）/99
1Z304011 合同的法律特征和订立原则/99
1Z304012 合同的要约与承诺/102
1Z304013 建设工程施工合同的法定形式和内容/103
1Z304014 建设工程工期和支付价款的规定/104
1Z304015 建设工程赔偿损失的规定/107
1Z304016 无效合同和效力待定合的规定/109
1Z304017 合同的履行、变更、转让、撤销和终止/109
1Z304018 违约责任及违约责任的免除/111
1Z304019 建设工程合同示范文本的性质与作用/112
1Z304020 劳动合同及劳动关系制度（掌握）（2学时）/112
1Z304021 劳动合同订立的规定/112
1Z304022 劳动合同的履行、变更、解除和终止/115
1Z304023 合法用工方式与违法用工模式的规定/117
1Z304024 劳动保护的规定/119
1Z304025 劳动争议的解决/120
1Z304026 违法行为应承担的法律责任/121
1Z304030 相关合同制度（熟悉）（2学时）/123
1Z304031 承揽合同的法律规定/123
1Z304032 买卖合同的法律规定/124
1Z304033 借款合同的法律规定/126
1Z304034 租赁合同的法律规定/126
1Z304035 融资租赁合同的法律规定/127
1Z304036 运输合同的法律规定/128
1Z304037 仓储合同的法律规定/129
1Z304038 委托合同的法律规定/129
重要习题/130
重要习题答案与解析/133
第四天－第五天 稳扎稳打/137
1Z305000 建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度/137
1Z305010 施工现场环境保护制度（掌握）（1.5学时）/138
1Z305011 施工现场噪声污染防治的规定/138
1Z305012 施工现场废气、废水污染防治的规定/140
1Z305013 施工现场固体废物污染防治的规定/142
1Z305014 违法行为应承担的法律责任/143
1Z305020 施工节约能源制度（掌握）（1学时）/145
1Z305021 施工合理使用与节约能源的规定/145
1Z305022 施工节能技术进步和激励措施的规定/148
1Z305023 违法行为应承担的法律责任/148
1Z305030 施工文物保护制度（熟悉）（1学时）/149
1Z305031 受国家保护的文物范围/149
1Z305032 在文物保护单位保护范围和建设控制地带施工的规定/150
1Z305033 施工发现文物报告和保护的规定/152
1Z305034 违法行为应承担的法律责任/152
重要习题/153
重要习题答案与解析/157
1Z306000 建设工程安全生产法律制度/160
1Z306010 施工安全生产许可证制度（掌握）（0.7学时）/162
1Z306011 申请领取安全生产许可证的条件/162
1Z306012 安全生产许可证的有效期和政府监管的规定/163
1Z306013 违法行为应承担的法律责任/164
1Z306020 施工安全生产责任和安全生产教育
培训制度（掌握）（2.5学时）/165
1Z306021 施工单位的安全生产责任/165
1Z306022 施工项目负责人的安全生产责任/167
1Z306023 施工总承包和分包单位的安全生产责任/168
1Z306024 施工作业人员安全生产的权利和义务/168
1Z306025 施工单位安全生产教育培训的规定/169
1Z306026 违法行为应承担的法律责任/170
1Z306030 施工现场安全防护制度（掌握）（3.5学时）/173
1Z306031 编制安全技术措施、专项施工方案和安全技术交底的规定/173
1Z306032 施工现场安全防护、安全费用和特种设备安全管理的规定/174
1Z306033 施工现场消防安全职责和应采取的消防安全措施/177
1Z306034 工伤保险和意外伤害保险的规定/178
1Z306035 违法行为应承担的法律责任/183
1Z306040 施工安全事故的应急救援与调查处理（掌握）（1学时）/187
1Z306041 生产安全事故的等级划分标准/187
1Z306042 施工生产安全事故应急救援预案的规定/187
1Z306043 施工生产安全事故报告及采取相应措施的规定/189
1Z306044 违法行为应承担的法律责任/190
1Z306050 建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度（熟悉）（0.8学时）/191
1Z306051 建设单位相关的安全责任/191
1Z306052 勘察、设计单位相关的安全责任/192
1Z306053 工程监理、检验检测单位相关的安全责任/193
1Z306054 机械设备等单位相关的安全责任/193
1Z306055 政府主管部门安全监督管理的相关规定/193
重要习题/196
重要习题答案与解析/200
第六天 厚积薄发/205
1Z307000 建设工程质量法律制度/205
1Z307010 工程建设标准（掌握）（1学时）/207
1Z307011 工程建设标准的分类/207
1Z307012 工程建设强制性标准实施的规定/209
1Z307013 违法行为应承担的法律责任/211
1Z307020 施工单位的质量责任和义务（掌握）（1.5学时）/212
1Z307021 对施工质量负责和总分包单位的质量责任/212
1Z307022 按照工程设计图纸和施工技术标准施工的规定/213
1Z307023 对建筑材料、设备等进行检验检测的规定/213
1Z307024 施工质量检验和返修的规定/214
1Z307025 建立健全职工教育培训制度的规定/216
1Z307026 违法行为应承担的法律责任/216
1Z307030 建设单位及相关单位的质量责任和义务（熟悉）（2学时）/217
1Z307031 建设单位相关的质量责任和义务/217
1Z307032 勘察、设计单位相关的质量责任和义务/218
1Z307033 工程监理单位相关的质量责任和义务/220
1Z307034 政府主管部门工程质量监督管理的相关规定/221
1Z307040 建设工程竣工验收制度（掌握）（0.8学时）/223
1Z307041 竣工验收的主体和法定条件/223
1Z307042 施工单位应提交的档案资料/224
1Z307043 规划、消防、节能、环保等验收的规定/224
1Z307044 竣工结算、质量争议的规定/225
1Z307045 竣工验收报告备案的规定/226
1Z307050 建设工程质量保修制度（掌握）（0.7学时）/227
1Z307051 质量保修书和最低保修期限的规定/227
1Z307052 质量责任的损失赔偿/227
1Z307053 违法行为应承担的法律责任/229
重要习题/229
重要习题答案与解析/233
第七天 大功告成/238
1Z308000 解决工程纠纷法律制度/238
1Z308010 建设工程纠纷的主要种类和法律解决途径（熟悉）（0.8学时）/239
1Z308011 建设工程纠纷的主要种类/239
1Z308012 民事纠纷的法律解决途径/241
1Z308013 行政纠纷的法律解决途径/243
1Z308020 民事诉讼制度（掌握）（2学时）/244
1Z308021 民事诉讼的法院管辖/244
1Z308022 民事诉讼当事人和代理人的规定/247
1Z308023 民事诉讼证据的种类、保全和应用/247
1Z308024 民事诉讼时效的规定/249
1Z308025 民事诉讼的审判程序/251
1Z308026 民事诉讼的执行程序/253
1Z308030 仲裁制度（掌握）（1.5学时）/256
1Z308031 仲裁协议的规定/256
1Z308032 仲裁的申请和受理/257
1Z308033 仲裁的开庭和裁决/258
1Z308034 仲裁裁决的执行/260
1Z308035 涉外仲裁的特别规定/261
1Z308040 调解、和解制度与争议评审（了解）（0.7学时）/262
1Z308041 调解的规定/262
1Z308042 和解的规定/264
1Z308043 争议评审机制的规定/265
1Z308050 行政复议和行政诉讼制度（掌握）（1学时）/266
1Z308051 行政许可和行政强制的种类及法定程序/266
1Z308052 行政复议范围和行政诉讼受案范围/270
1Z308053 行政复议的申请、受理和决定的有关规定/271
1Z308054 行政诉讼的法院管辖、起诉和受理/272
1Z308055 行政诉讼的审理、判决和执行/273
1Z308056 行使行政职权时侵权的赔偿责任/274
重要习题/275
重要习题答案与解析/278

1. 输水管线工程风险管理 [张勇 党亥生 著]
2. 民用航空飞机标准线路施工 [主编　王志敏　陈明]
3. 不息的水脉—大运河讲谈录 [赵珩　著]
4. 实用运筹学 [主编　邢育红　于晋臣]
5. 三峡梯级电站水资源决策支持系统研究与开发 [姚华明 潘红忠 汤正]
6. 海南黎族民俗文化鉴赏 [庞国华　著]
7. 石墨烯在太赫兹及中红外频段电磁器件设计中的应用 [李艳秀 庄华伟 著]
8. 电子技术（第二版） [主编 覃爱娜 李飞]
9. 办公自动化高级应用 [陈萍 朱晓玉]
10. 信息处理技术员考试32小时通关 [薛大龙]
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